Vești bune pentru toți proprietarii de imobile din România! O nouă reglementare adoptată de Ministerul Dezvoltării aduce un beneficiu semnificativ celor care dețin un imobil: extrasul de carte funciară pentru informare va putea fi obținut gratuit, în anumite condiții.
Această măsură face parte dintr-un demers mai amplu de eliminare a costurilor nejustificate pentru accesul cetățenilor la serviciile publice, mai ales atunci când este vorba despre date ce privesc propriul bun imobil.
🔍 Ce este extrasul de carte funciară pentru informare?
Extrasul de carte funciară pentru informare este un document public, care reflectă situația juridică actuală a unui imobil. Acesta conține informații esențiale despre:
- Proprietar(i)
- Drepturi reale
- Servituți sau ipoteci
- Suprafața și descrierea tehnică a imobilului
Este un document esențial atunci când se ia în calcul vânzarea, cumpărarea sau închirierea unui imobil și este solicitat frecvent de notari, bănci și potențiali cumpărători.
🆓 Ce se schimbă din 2025?
Potrivit Ordinului emis de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, începând cu acest an, proprietarii de imobile vor fi scutiți de la plata taxei pentru obținerea acestui document, astfel:
📌 De la 7 aprilie 2025 – extrasul de carte funciară pentru informare va fi GRATUIT la ghișeu, în format fizic.
📌 De la 2 iunie 2025 – documentul va putea fi solicitat GRATUIT și online, prin sistemul ANCPI.
✅ Alte gratuități prevăzute în aceeași reglementare:
Pe lângă extrasul de carte funciară pentru informare, vor mai deveni gratuite:
- Extrasul de plan cadastral
- Prima înregistrare în sistemul de cadastru
📌 Important: Scutirea de plată este valabilă doar pentru proprietarii imobilului.
Persoanele fizice sau juridice care solicită documente pentru imobile ce NU se află în proprietatea lor, vor achita în continuare tarifele în vigoare.
💬 De ce este important acest pas?
Ministrul Cseke Attila a declarat: „Statul este pentru cetățean, nu cetățeanul pentru stat. Serviciile publice trebuie să fie acordate cetățenilor, nu să fie activități generatoare de profit.”
Această decizie vine în urma unei statistici relevante: în anul 2024 au fost eliberate 3,5 milioane de extrase, pentru care cetățenii au plătit peste 60 milioane de lei.
🏡 Ce înseamnă asta pentru tine?
Dacă deții un imobil, este important să știi că:
- Poți solicita extrasul de carte funciară fără costuri, începând cu luna aprilie 2025.
- Îți vei putea informa potențialii cumpărători sau chiriașii fără a mai suporta costuri suplimentare.
- Este un pas spre o gestionare mai simplă și transparentă a documentației imobiliare.
📍 Echipa Win Imobiliare te sprijină cu informații actualizate și consultanță completă în procesul de vânzare sau cumpărare al unui imobil. Contactează-ne pentru mai multe detalii!
Sursa: Comunicat din 28.03.2025 disponibil pe site-ul Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației: https://www.mdlpa.ro/subarticles/5/csekeattilaeliminaretaxeanacpi28032025