Ce este consultanța imobiliară?
Consultanța, prin definiție, reprezintă produsul acțiunii de a oferi sfaturi calificate în anumite chestiuni.
În esență, atât agenții imobiliari, cât și consultanții imobiliari organizează încheierea tranzacțiilor între cumpărători și vânzători, precum și între proprietari și chiriași.
În perspectiva noastră, consultanța reprezintă, pe lângă corelarea informațiilor din piață imobiliară (ofertă, cerere), oferirea susținerii noastre clienților, gestionarea fiecărui pas din tranzacție, asistarea în pregătirea documentelor necesare tranzacției, susținerea în relația cu unitatea bancară, dacă este cazul și ghidarea fiecărei etape, astfel încât procesul cumpărării/vânzării/închirierii unei proprietăți să decurgă cât mai ușor pentru client.
Ce servicii îți oferă un consultant imobiliar dacă ești cumpărător/chiriaș?
- Îți oferă ajutor în identificarea nevoilor imobiliare, în conturarea clară a unui plan de acțiune pentru găsirea proprietății ideale, în raport cu nevoile și posibilitățile reale;
- Ascultarea activă a dorințelor. Nu promitem că va face o magie și va îndeplini dorințe, dar suntem siguri că va fi meticulos și atent la ceea ce îți dorești, pentru ca în final să alegeți cea mai potrivită variantă, în raport cu idealul pe care îl urmărești;
- Îți oferă ajutor în stabilirea unui buget realist. Te va îndruma spre un broker de credite specializat în cazul în care optezi pentru un credit. În plus, când vine vorba de bani, consultantul tău va fi acolo să negocieze pentru tine și va încerca să obțină cel mai bun preț!
- Va face selecția ofertelor pentru tine. Dintr-o multitudine de oferte existente pe piață consultantul se va asigura ca îți vei utiliza timpul alocat vizionărilor doar acolo unde sunt îndeplinite majoritatea criteriilor stabilite împreună;
- Va programa vizionările, va ghida turul proprietății, va transmite ofertele și va încerca să negocieze, comunicând contraofertele;
- Asistarea în faţa notarului în momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare în forma autentică.
Ce servicii îți oferă un consultant imobiliar dacă ești proprietar?
- Promovare: în presa de specialitate, pe site-uri de specialitate cu impact asupra zonei de interes;
- Asigurarea vizibilității ofertei pe piață;
- Te va ajuta în setarea unui preț de listare potrivit, corelat cu informații actuale din piață și rapoarte de analiză comparativă;
- Vizite de prezentare a ofertei, identificarea clienților în bazele de date interne, precalificarea clienților externi,
- Susținere în procesul de negociere;
- Programarea notarului, pregătirea documentelor necesare semnării, în cazul vânzării, pregătirea contractului în cazul închirierii.
În cadrul Win Imobiliare atenția noastră se focusează pe oferirea de consultanță clienților nostri în fiecare etapă a tranzacției. Știm cât de important este să ai o persoană pregătită să răspundă la întrebări, cu atât mai mult, atunci când achiziția sau vânzarea unei proprietăți imobiliare are loc o singură dată în viață.
Apelează cu încredere la serviciile specialiștilor nostri!