Categorii
Informatii Utile

Încălzirea în pardoseală – un criteriu tot mai des întâlnit în cererile cumpărătorilor de imobiliare

Astăzi, mai mult ca niciodată, confortul locuinţei, al biroului, al spaţiilor în care ne petrecem majoritatea din timp a devenit o prioritate a umanităţii. Mijloacele de asigurare a confortului termic reprezintă un aspect care nu trece neobservat în momentul achiziţiei unei proprietăţi.

Imobilele nou costruite sunt tot mai des gândite să dispună de sistemul de încălzire în pardoseală. Acesta face ca obisnuitele calorifere să fie eliminate, maximizând spațiul util al proprietății. Există și imobile vechi pentru care proprietarii optează la convertirea sistemului de distribuire a căldurii şi modificarea instalaţiei termice, pentru a beneficia de multiplele avantaje pe care le aduce încălzirea în pardoseală.

Articolul are menirea de a evidenţia câteva aspecte de natură tehnică despre subiectul încălzirii în pardoseală, informaţii utile atât cumpărătorilor de imobile, cât şi deţinătorilor de proprietăţi.

Ce reprezintă încălzirea în pardoseala şi cum funcţionează?

După cum sugearează şi numele, această modalitate de încălzire a încăperilor se bazează pe amplasarea corpurilor de încălzire imediat sub nivelul podelei. Sistemul are rolul de a distrubui uniform căldură. Acest sistem poate fi realizat atât pe baza încălzirii cu apă, cât şi pe baza energiei electrice. Elementele caracteristice ale acestei instalaţii sunt conductorii, amplasaţi pe toată suprafaţa podelei, între sapă şi materialul de acoperire.

Scurt istoric

Ideea mecanismelor de încălzire axate pe distribuirea de căldura de jos în sus, nu este nouă, îşi găseşte corespondentul încă din antichitate în ţări precum China şi Egipt. Gazele calde produse într-un focar erau distribuite prin conducte special amenajate sub pardoseala încăperilor. Tot în perioada antică, Roma denumea acest tip de sistem hipocaust. Mai aproape de zilele noastre, în secolul XX, ingineria a concentrat ideea funcţionarii acestui sistem pe circulaţia apei încălzite prin ţevile de sub podea, primul care a brevetat acest sistem fiind profesorul englez Baker. Perioada postbelică a reprezentat un moment de ascensiune al utilizării acestui sistem.

Tipuri de încălzire în pardoseală

Există două tipuri de sisteme care generează acest tip de încălzire. În primul rând, vorbim despre sistemul hidraulic. Acesta utilizează centrala termică pentru încălzirea lichidului sau se bazează pe rezervorul de apă caldă al unei instalaţii cu panouri solare, trimite mai apoi apa prin interiorul unor ţevi din polietilenă. Acestea sunt izolate pentru a împiedica pierderea de căldură. În al doilea rând, întâlnim sistemul electric bazat pe conductori electrici care funcţionează pe baza unor rezistențe electrice. Acest tip de sistem nu are nevoie de foarte mult timp pentru a produce căldură, spre deosebire de încălzirea hidraulică, însă consumul de energie electrică este mare.

Avantajele încălzirii în pardoseală
  • Distribuirea căldurii se va face uniform;
  • Are un randament mai mare față de alte sisteme deoarece se bazează pe acoperirea pardoselei;
  • Consumul este mai economic, datorită temperaturii moderate a agentului termic;
  • Lipsa caloriferelor va genera mai mult spaţiu util, disponibil pentru mobilier.
Dezavantaje încălzirii în pardoseală
  • Costurile de achiziționare și costurile de montare sunt mai ridicate;
  • Timpul pentru a ajunge la temperatura dorită în încapere este mai lung;
  • În cazul instalației bazate pe sistemul hidraulic, mobilierul va trebui pozitionat în funcție de traseul instalației pentru a nu afecta eficiența ei.

În cazul proprietarilor de imobile, considerăm util de amintit situațiile în care poate fi montat sistemul de încalzire în pardoseală. Astfel, cel mai indicat este montarea când locuința este în stadiul de construcție. A doua variantă este în momentul în care locuința trece printr-un proces de renovare mai profund, caz în care fie se sparge șapa, fie sistemul se instalează peste șapă, fiind necesară o ajustare ulterioară a tocurilor și a ușilor. Ultima situație care permite instalarea este atunci când locuința trece printr-un proces de renovare mediu, caz în care se supra-înalță ușor pardoseala cu un sistem dedicat renovărilor.

În final, concluzionăm prin a sublinia importanța pe care o joacă confortul termic într-un spațiu locativ. Proprietățile scoase la vânzare, care beneficiază de surse de căldură proprii, independente de sistemul centralizat (sistemul de termoficare), au un avantaj vizibil în căutările cumpărătorilor. În plus, adaptarea sistemului intern de distribuire a căldurii la noile tehnologii, precum instalarea sistemului de încălzire în pardoseală, sunt îmbrațișate pozitiv de noii potențiali cumpărători, care înteleg că menirea acestor sisteme este de a simplifica și de a îmbunătăți confortul spațiului locativ.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *